小区电梯的管理归特种设备安全监督管理部门负责。这个部门对电梯的安全性、维护保养以及监督管理进行全面的监管。同时，住房城乡建设行政主管部门负责电梯机房、井道、底坑等土建工程的质量监督，并与财政部门共同负责住...

1、在质保期内，电梯的维修费用由开发商或电梯销售商承担。...

商品房不住人要交物业费，根据《民法典》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共部分和设施，而不是针对单个业主，因此，不管房屋是否有人居住，都不影响物业费的缴纳。...

租客拖欠租金，房东是否有权停水停电，主要取决于租赁合同中的约定。...

1、如果房屋已经交付，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应的物业费。因为前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准，一般会在前期物业服务协议中予以体现。...

1、承担风险：在房屋未交付前，开发商需要承担房屋损毁、灭失的风险。如果购房者不收房，开发商仍需要对房屋负责，一旦发生损毁、灭失等事故，开发商需要承担相应的责任。...

一般情况下，法拍房需要买家在拍卖成交后一次性付清全部房款，这是因为法院拍卖房产的目的主要是为了让债权人获得偿债资金，了结债权人和债务人之间的债权债务关系。然而，如果拍卖文件中明确注明“可贷款”，则说明该套法拍房...

1、售价不同：法拍房通常是以拍卖的形式进行销售，其售价一般低于市场价，因为法拍房的价值需要由评估机构进行评估，评估结果出来后到挂网拍卖的时间通常较长，期间房地产价格可能有所上升。而二手房的售价则通常以正常的市场...

电梯房一楼需要缴纳电梯费。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务。因此，即使一楼业主使用电梯的次数较少甚至...

好处：...

1、无法正常上市交易：由于小产权房没有正式的产权证书，因此不能在房地产市场上自由交易。这意味着购买小产权房后，如果需要出售，将面临很大的困难。...

1、房产证的差别...

公租房主要由县级以上地方人民政府的住房城乡建设(住房保障)主管部门管理。申请公租房应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住...

1、保障对象不同：公租房主要面向中低收入群体，包括新就业职工、大学毕业生、引进人才等，而廉租房则主要面向当地城镇低收入住房困难家庭。...

1、申请条件不满足：公租房通常有一定的申请条件，如家庭收入、资产、居住面积等，如果申请者不满足这些条件，就无法通过审核。此外，一些地区还可能对申请者的户籍、工作等方面有特定的要求。...

1、公积金是一种长期的住房储金，主要用于支持职工的住房消费，如购买、建造、翻建、大修自住住房等。提取公积金会减少你的住房储金，影响你未来购房的能力。...

住房公积金连续定期足额缴存满三个月就可以提取(具体以当地住房公积金管理中心的规定为准)。若是离职后要去提取公积金，因为原单位一般会在自中断工资关系之日起天内为职工申请办理住房公积金封存手续，将住房公积金账户...

1、性质不同：...