《烟台公积金政策解读：公积金提取、贷款利率及使用指南》

随着我国房地产市场的持续火爆，公积金政策作为一项重要的住房保障措施，越来越受到广大职工的关注，烟台作为山东省的一个重要城市，其公积金政策也备受瞩目，本文将从公积金提取、贷款利率及使用指南等方面，对烟台公积金政策进行详细解读。

公积金提取

1、提取条件

烟台市公积金提取条件主要包括以下几种情况：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）偿还购房贷款本息的；

（3）房租支出超过家庭工资收入规定比例的；

（4）离休、退休的；

（5）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（6）出国（境）定居的；

（7）死亡或者被宣告死亡的。

2、提取流程

提取公积金需按照以下流程操作：

（1）申请人填写《烟台市住房公积金提取申请表》并提交相关证明材料；

（2）单位审核并盖章；

（3）将申请表及证明材料提交至公积金管理中心；

（4）公积金管理中心审核并发放提取款项。

公积金贷款利率

1、贷款利率

烟台市公积金贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，目前，五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

2、贷款额度

烟台市公积金贷款额度根据申请人及配偶的公积金账户余额、月缴存额、缴存年限等因素综合确定，具体贷款额度如下：

（1）单职工家庭：最高可贷60万元；

（2）双职工家庭：最高可贷90万元。

公积金使用指南

1、公积金账户查询

职工可通过以下方式查询公积金账户信息：

（1）登录烟台市住房公积金管理中心官方网站；

（2）拨打公积金管理中心客服电话；

（3）前往公积金管理中心服务窗口。

2、公积金贷款申请

申请公积金贷款需满足以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）在烟台市住房公积金管理中心有缴存记录；

（3）有稳定的收入来源；

（4）信用良好。

申请公积金贷款需提交以下材料：

（1）身份证；

（2）户口簿；

（3）婚姻状况证明；

（4）购房合同或房产证；

（5）收入证明；

（6）信用报告。

3、公积金贷款还款

公积金贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种，职工可根据自身情况选择合适的还款方式。

烟台公积金政策为职工提供了便捷的住房保障，有助于缓解购房压力，了解公积金提取、贷款利率及使用指南，有助于职工更好地利用公积金政策，实现安居乐业。