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上海买房商业贷款额度及条件(上海公积金要交六个月可以贷多少)

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上海公积金要交六个月可以贷多少

公积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以贷款30万、有补充公积金可以贷40万、也要看你月交多少如果是上海最少的那种200元你就只能贷款20万左右。

1、不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的,贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的,具体以贷款经办行实际审批的结果为准。

2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款,为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合以下要求:

①每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

②不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

③不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

④申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。

⑤公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。

上海商e贷的利率是多少

1.上海商e贷的利率是根据借款人的信用状况和借款额度而定的。2.上海商e贷的利率会根据借款人的信用评级和借款金额进行测算,信用评级较高且借款金额较低的借款人可以享受较低的利率,而信用评级较低且借款金额较高的借款人则可能需要支付较高的利率。3.此外,上海商e贷的利率还可能受到市场利率、经济形势等因素的影响,因此具体的利率需要根据借款人的具体情况和市场情况来确定。

上海公积金交满3年能贷多少

在上海连续缴纳6个月(含)以上的住房公积金,且申请时公积金处于缴存状态,就可以申请住房公积金贷款了。

上海公积金贷款的最高可贷额度是根据房屋的性质,是否有多人参与,具体分为四种情况:

1,购买首套房,一人参与贷款,最高额度60万。

2、购买首套住房,参与贷款2人以上,最高限额120万元。

3、购买二套改造住房,1人参与贷款,最高贷款额度50万元。

4、购买二套改善型住房,参与贷款2人以上,最高贷款额度100万元。

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