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武汉房贷利率下降，是时候出手买房了吗

刚需购房者还在犹豫什么哟？银行利率降低你都不买，要等到利率再高点再买么？非要多出利息钱？还是等房价下跌？你觉得能跌多少？1000？2000？不怕再涨起来么？敢赌么？

小学初中对口划片范围出炉，武汉房贷利率又将上调, 你怎么看

每年小学初中划片政策一出，学区房又能缓过一口气，考虑的人也逐渐多了起来，这时候银行出这个贷款利率上调的消息，也是在变相抑制即将要上涨的学区房。

武汉买房怎么申请降低利率

方法一：商转公。

目前，武汉公积金首套房贷款利率是3.25%，二套房贷款利率是3.575%，对比武汉现在商贷5.2%的利率，同样是贷款70万，每月月供差额800元上下。

因此，商业贷款转公积金贷款未尝不是一个降低房贷的有效方式，但要面临以下几个问题:

1、前期房贷得是纯商贷才能转公积金贷款，并且只有首套房商贷可转公积金贷款，二套房目前不接受商转公。

2、公积金贷款额度比较低，武汉首套房公积金贷款最高额度也只有70万，对比如今买房动辄一两百万的商业贷款，差额还是很大的，但又需要提前还清差额才能办理公积金贷款，实操要求比较高。

3、武汉很多企业单位并没有缴纳公积金，即使缴纳了很多也都是最低标准，想贷满70万也着实不易。

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