大家好，今天小编来为大家解答怎么算房贷利率是多少这个问题，房贷利息怎么算的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房贷利率是怎么算的

支付宝上面的理财小工具就可以算，有公积金贷款和商业贷款之分，按自己的实际情况选择直接可以算出来，当然这种类似的小工具网上有很多，我个人用过“房天下”app里的房贷计算器，包括月供，交房时各种契税等都可以算出来，挺好用的，推荐给你。当然需要注意的是，不管那个计算器算出来的跟银行实际扣款数额不一定相同，只是作为参考而已，因为银行有自己的一套计算方式，但相差也不会太大。比如我算的月还款额是2323.70，实际每月扣款2308.72。

房贷125万，利率5.38，月供应是多少

月供为9076.39元。如贷款期限30年，采用等额本金方式，每月需归还本地3472.22元，首月利息=1250000×（5.38%÷12）=5604.17，首月还款9076.39元，次月起逐月递减15.57元。

房贷利息怎么算的

贷款100万按10年还清商业贷款总利息为281602.62元。公积金贷款10年总利息为172628.35元。两者相差108974.27元。

按30年还清商业贷款利息为965694.41元，公积金贷款总利息为566742.75元，两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久公积金和商业贷款的利息相差越多

关于怎么算房贷利率是多少，房贷利息怎么算的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。