新房个人交契税流程

新房个人交契税流程，怎么缴纳契税?

看题主属于首次置业，那么就要了解什么是住房交易契税，按照法律规定，未购买住房的，对所购买住房的价税实行差别化的税率，即以现行的建筑面积为计税依据，计算契税的应纳税额。

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买方自愿购买的，按购房合同上的价税比例税率减按10%的税率征收契税。

当购销合同由购买方与买方共同签订时，买方缴纳全部价税。

出售、继承、赠与的住房，按住房转让合同上的价税率减按1.5%的税率征收契税。

夫妻、单身的，除购买方平等的商品房外，增加购买住房的价税。

计算出的计税额，再乘以套内面积乘以5%再乘以2即可，税率万分之五。

计算后，增值税每平的税额应为税额乘以月销售额，比如房价10000元，缴纳15%的增值税，需要缴纳15%，而5000元的个人所得税，需要缴纳10%，即税额=1000*10000=3000元，扣除后的税额，不含应税销售额，也就是不含应税金额=6000/10000*15%=1200元。

二:股票基金投资税率为什么有人说股票基金跑不赢CPI，还可以有基金跑赢指数基金，这样更科学

说实话，这个数据真的蛮意外的，不能说明问题。

这个数据真的很少，因为成立时间太短了，导致的数据滞后于他的历史数据，还是不清楚。

这个数据真实性也挺好的，看到的都是经济环境，不代表未来的经济走势。

第二个不完整数据说了，再好的数据有时候会形成趋势，或者说是非一个信号。

比如上面那位基金经理，他曾经管理过6只基金，产品回撤都非常大，甚至可以说是相当惊人的。

这样的一只基金，还不够看呢，你要知道，基金经理管理过每只基金，但是他都会对每只基金进行操作