房产证抵押贷款是指把自己的房屋权利抵押给银行或其他金融机构，以获取贷款。

随着时间的推移，终于还完了贷款，房产证抵押也随之解除。

房产证抵押贷款还完后-房产证抵押贷款还清后怎么办？——房屋所有权变更、注销、解除抵押等相关流程指南

那么，在此之后，我们该如何处理房屋所有权及相关手续呢？本文将从房产证变更、注销、解除抵押等几方面详细介绍。

一、登记变更房屋所有权

房屋所有权的变更是指每当产生新的房权人，房屋所有权就需要登记变更。

在房产证抵押贷款还清后，产权人可以到所在的房管所或不动产登记中心办理房屋所有权的变更手续。

需要准备的材料有：

1.房屋所有权证书原件和复印件；

2.《不动产权属证明》（近三个月有效）；

3.产权人的身份证或护照以及户口本原件和复印件；

4.有共有人的话，必须提供公证过的共有人意见书。

二、注销抵押登记

房产证抵押贷款还清后，债权人应及时解除相应的抵押登记。

产权人需到房管所或不动产登记中心办理注销抵押登记的手续。

需要准备的材料有：

1.抵押权人解除抵押的书面申请；

2.房屋所有权证书原件和复印件；

3.债务人解除抵押担保的书面表示；

4.出借人的身份证明原件和复印件。

三、解除抵押登记

房产证抵押贷款还清后，产权人可以到房管所或不动产登记中心办理解除抵押登记的手续。

需要准备的材料有：

1.出具借款凭据或其他有关债务证明材料原件；

2.抵押合同和其他协议的原件及副本；

3.双方身份证明原件和复印件；

4.房屋所有权证书原件和复印件。

四、注意事项

1.在办理任何有关房屋权属的变更手续时必须携带本人的身份证件和户口簿等有效证件。

2.需要注意的是，在产权变更和注销抵押登记过程中，注意及时向所在区县税务部门进行税费等方面的缴纳和处理。

3.在办理房屋权属变更和注销抵押登记过程中，需要持有合法的房屋交易、抵押合同等文件，及时了解所在地区要求的有关证明文件和收费标准。

总结：房产证抵押贷款还清后，需要及时办理相应的房屋所有权变更、注销和解除抵押等相关手续。

产权人只要按照上述流程一步一步操作，完成相应手续就能解除抵押，重新拥有自己的房权。