一、什么是房屋抵押贷款？

房屋抵押贷款是指以房产作为抵押品，向银行等金融机构贷款用于购买、翻新、装修、投资等一系列房产相关的活动。

房屋抵押贷款二十万十年月供多少钱，如何计算二十万十年房屋抵押贷款月供金额

二、二十万十年房屋抵押贷款月供具体计算方式

首先需要了解二十万十年房屋抵押贷款的基本信息：

1. 贷款金额：二十万人民币。

2. 贷款期限：十年。

3. 贷款利率：以当前全国统一住房公积金贷款利率执行，即3.25%。

根据以上信息，我们可以采用以下公式计算月供金额：

月供金额=（本金 利息）÷还款月数

其中，本金为贷款金额，还款月数为贷款期限的月数，利息则需要根据贷款的利率进行计算。

假设按照以上信息贷款二十万十年，其月供计算如下：

（1）本金：二十万

（2）还款月数：十年×12个月/年 = 120个月。

（3）利息：每月的利息等于贷款余额乘以月利率。

月利率=年利率÷12。

所以月利率=3.25%÷12=0.27%。

每月的利息=贷款余额×0.27%。

第一个月的利息为：

（200,000 - 0）×0.27% = 540元

第二个月的利息为：

（200,000 - 2,499.02）×0.27% = 537.50元

（注：第二个月贷款余额=第一个月的贷款余额-当月本金还款额 第一个月的利息）

因此，每个月的还款额=（200,000 ÷ 120） 当月贷款余额×月利率。

第一个月的还款额：

（200,000÷120） 540元=1,740元

第二个月的还款额：

（200,000÷120） 537.50元=1,737.50元

以此类推，便可以计算出贷款期限内每月需要还款的金额，以此来合理地安排财务预算。

三、如何缩小二十万十年房屋抵押贷款负担？

1、适当增加首付：在选购房产时，如果存在经济实力，可以适当增加首付比例，减少贷款金额，从而缩小贷款负担。

2、选择低利率贷款方式：对于房屋抵押贷款，可以尽量选择低利率贷款方式，减少财务负担。

3、合理安排偿还计划：通过合理安排偿还计划，如选择适当的还款期限、提前还贷等方式，也可以在贷款期限内减小贷款负担。

总之，二十万十年房屋抵押贷款的月供金额需要根据贷款金额、贷款期限以及贷款利率进行计算。

借此了解，可以帮助您合理地安排预算，缓解经济负担。

另外，适当采取缩小贷款负担的措施也是十分必要的。