房屋抵押贷款多长时间放款下来呀，房屋抵押贷款，需要多长时间放款？

那么房屋抵押贷款需要多长时间放款呢？下面我们来一一了解。

1. 资料准备时间

在选择房屋抵押贷款时，首先需要准备的是所有相关的资料。

这个准备时间因人而异，需要根据每个人的具体情况来决定。

如果是借款人的首次贷款，需要准备的资料就会更多。

例如，借款人需要提供房产证、身份证、收入证明、征信报告等各类证件，这些资料需要交给银行进行审核。

因此，准备资料的时间也要视情况而定，可能需要几天到一周不等。

2. 银行审核时间

银行审核是放款的重要一步。

银行需要对借款人的资质进行审核，包括借款人的身份信息、收入状况、信用记录等等。

这个过程一般需要十个工作日左右，具体也要视借款人的个人情况和银行审核的进度而定。

如果有些情况出现了问题，银行还可能要求借款人补充更多的资料，这时放款时间就会被推迟。

3. 评估房屋价值时间

银行在放款前，需要对房屋的价值进行评估。

如果借款人的房子价值比较高，那么银行就能够给予更大的贷款额度。

相反，如果房子的价值较低，那么借款人能够获得的资金就会变少。

因此，银行评估房屋价值的时间也会影响放款时间。

一般来说，银行保险起见对房屋评估的标准比较高，所以这个过程也很耗时，需要三个工作日左右。

4. 签订合同和公证时间

如果银行审核通过并评估出房屋的价值，那么借款人就可以和银行签订合同。

一般来说，银行会在合同里注明放款的时间，借款人需要在此时间之前完成放款手续。

签订合同本身时间并不是很长，一般只需要一个多小时。

但是，在签订合同后，借款人还需要对房产进行公证。

公证本身需要时间，并且公证的时效性也是有限的，因此借款人需要接受公证员的安排，并且及时进行公证。

总体来说，房屋抵押贷款的时间是相对较长的。

整个过程中每个环节都非常重要，需要认真对待。

如果借款人有相关金融基础，及时准备必要资料，配合银行工作，那么放款时间就能很快完成。

这样就能够为借款人提供资金支持，同时又能够保持银行的放款规律和安全性。