随着人们对于资金需求的增加，很多人都会选择抵押房产来解决燃眉之急，其中个人抵押房子贷款也成为了一种很常见的借贷方式。

个人抵押房子贷款的利率和利息是如何计算的呢？下面就来详细了解一下。

个人抵押房子贷款利息是多少啊怎么算，个人抵押房子贷款利息是多少啊？怎么算？

一、利率

个人抵押房子贷款利率可以通过银行或者其他金融机构来进行贷款，具体利率则需要根据每个人的不同信用情况来进行测算。

不同的银行和机构有不同的计算方法，因此个人需要根据自己的情况选择合适的贷款机构。

二、利息

在个人抵押房子贷款中，利息是非常重要的一部分。

利息的收取方式也有所不同，具体如下：

1. 按照日利率

按照日利率的计算方式较为简单，是利息总额除以贷款天数得出的，因此贷款天数越长，利息也就越多。

而且，随着贷款天数的增加，日利率通常也会越来越低。

2. 按照月利率

按照月利率进行计算时，需要将年利率除以12，然后再乘以贷款的月数。

在计算中，需要注意的是，月利率要与日利率相乘，因此可能会收取较高的利息。

3. 按照年利率

按照年利率进行计算时，需要将年利率除以365，再乘以贷款的天数。

这种方式通常适用于短期的个人抵押房子贷款，利率相对较低。

以上三种利息计算方式是比较常见的，具体计算方式也请根据个人情况来选择。

三、如何计算个人抵押房子贷款利息

个人抵押房子贷款利息的计算方式，除了采用上述三种方式之外，还需要结合每个人所拥有的房子价值来计算其贷款额度。

一般来说，按照房子价值的60%-80%作为贷款额度，因此每人的贷款额度和利息都有所不同。

如果采用日利率的计算方式，例如贷款金额10000元，日利率为万分之六，贷款天数为30天，则利息为10000元*6%*30=1800元。

如果采用月利率的计算方式，例如年利率为14%，贷款金额为20000元，利息为：20000*0.14/12=233.3元/月。

如果采用年利率的计算方式，例如年利率为14%，贷款金额为20000元，贷款期限为180天，则利息为20000*0.14*180/365=1547.96元。

综上所述，个人抵押房子贷款的利率和利息根据每个人的不同情况而有所不同，因此个人在申请贷款时，需根据自己的实际情况选择适合自己的贷款机构，并在签订贷款协议前，详细了解贷款合同每一条款内容，确保自己的利益能够得到保障。