随着人们对生活水平的要求越来越高，大部分人都有了自己的房屋，但是房子却不一定是自己的，因为很多人还需要房贷。

所以，房屋抵押贷款已经成为一个非常普及的方式，但是，人们却常常担心贷款放款需要多久。

房屋抵押贷款需要多少天放款下来，房屋抵押贷款到底需要多少天才能放款下来？

那么，房屋抵押贷款要多少天才能放款下来呢？接下来，我们将详细介绍一下。

一、什么是房屋抵押贷款？

房屋抵押贷款就是指借款人在银行申请贷款时，需要将自己的房产用作抵押品，在还款期间，如果借款人没有按时还款，则银行有权处置这个房产来偿还债务。

二、贷款申请需要多少天？

1、银行审核

借款人在向银行申请贷款时，银行会根据借款人提供的资料进行审核，审核所需时间根据不同银行而异。

一般来说，审核时间最短为3个工作日，最长可能需要1个月左右。

2、房产评估

如果审核通过，银行需要对借款人的房产进行评估，评估的时间根据地区和房产的情况而异，一般需要5-10个工作日。

评估费用一般由买方支付，视地区而定。

3、签订合同

银行完成评估后，将会与借款人签订合同。

借款人需要到银行签订贷款合同，协商贷款利率和还款方式等内容，一般需要1-3个工作日。

4、过户

签订合同后，需要进行房产过户，房产过户的时间因地区而异，一般需要5-10个工作日。

5、放款

房产过户成功后，银行会进行最后的审核和确认，然后将贷款放到借款人的账户上。

放款的时间根据地区而异，一般需要3-5个工作日。

总结起来，房产抵押贷款需要的时间为3个月左右，主要包括银行审核、房产评估、签订合同、过户和放款等环节。

三、如何加快放款？

1、提前准备资料

借款人在申请贷款前需要提前准备好资料，包括个人身份证明、房产证明、购房合同等，以便在申请贷款时顺利通过审核。

2、选择专业评估机构

如果借款人选择专业评估机构进行房产评估，会大大加快放款的时间，因为专业评估机构可以更加快速的评估房产。

3、选择信誉良好的银行

选择信誉良好的银行申请贷款可以保障贷款的安全性和放款的速度。

在选择银行时需注意银行的评级和口碑等方面的资料，以便选择合适的银行。

四、小结

对于普通借款人来说，房屋抵押贷款放款一般需要3个月左右的时间，在申请贷款时需要准备好充足的资料，并尽量选择信誉良好的银行，以便加快放款的速度。

房地产市场一直是银行业务的重要板块，伴随着普通人的财富积累，房屋抵押贷款需求也在不断增长。

那么，一旦我们抵押了房屋，银行需要多长时间才会放款呢？

房屋抵押贷款需要多少天放款呢，房屋抵押贷款放款需要多少天？

1. 审查抵押物证明 —— 3-5个工作日

银行在审核房屋质押过程中，需要检查房屋的产权证明、评估报告以及相关的土地证明。

这个程序需要3-5个工作日的时间来完成。

2. 审查个人资产证明 —— 7个工作日

银行还需要核实个人的财产证明和个人身份证明，这个过程通常需要7个工作日。

3. 评估房屋 —— 5个工作日

银行需要派出专业的房屋评估师，对抵押物—房屋进行评估，并出具评估报告。

这个过程通常需要5个工作日。

4. 概算贷款金额 —— 1个工作日

银行评估完抵押物之后，会给出一个概算贷款金额，一般在1个工作日之内可以出具。

5. 进行贷款审批 —— 30-45个工作日

接下来，是最关键的部分：银行进行贷款审批。

这个过程通常需要30-45个工作日。

银行会认真审核贷款申请人的收入、资产、信用状况等情况，决定是否给与贷款。

6. 签订贷款合同 —— 3个工作日

审核通过之后，银行会给出借款合同，并在签署前进行逐条说明，此过程通常需要3个工作日。

7. 贷款放款 —— 3个工作日

贷款合同签订之后，就可以进行贷款放款了。

此过程也需要3个工作日左右，如遇节假日会稍有延迟。

总的来说，房屋抵押贷款放款的时间大约需要2个月左右，这其中的时间段也会因为银行的审核流程而有所不同，贷款人需要耐心等待。