各位老铁们好，相信很多人对换成lpr后月供变高了都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于换成lpr后月供变高了以及利率下调了，月供怎么还多了的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

lpr对月供有什么影响

lpr对我们现在月供有直接的影响。现在银行在做房产按揭贷款都是执行最新的浮动利率了，也就是lpr加基准点，如果lpr数值升高，那我们的月供就要付的多一点，如果lpr数值降低，那我们每个月付的房子月供就会相对应的减少，这就是lpr对月供的影响

利率下调了，月供怎么还多了

1.客户当初在签订合同时选择的重定价日是贷款发放日，不是1月1日，而其贷款发放日又是在月末。

2.在利率调整后，重新定价日当月开始进行分段计息，即当期月供前半部分参照旧利率计算，后半部分则参照新利率计算。

3.重新定价日所在月的上个月是小月，有三十天，而当月为大月，有三十一天，比上个月多出一天的时间，而LPR利率下降后调整当月实际影响的天数较少，所以降低的利息抵不上第三十一天产生的利息，如此一来，月供自然增加了。

lpr下调后月供什么时候开始调

LPR下调后，月供一般在重定利率日起调整。1.由于银行按揭贷款的利率是根据LPR（贷款市场报价利率）计算的，LPR下调将对按揭贷款月供产生影响。2.重定利率日是指银行与客户约定的利率调整日，日后还款时，银行按照最新利率进行调整，因此LPR下调后的月供调整也将在重定利率日起开始调整。3.此外，具体的调整时点还要根据银行的规定以及贷款合同中的条款来确定，需具体咨询银行或相关贷款机构。

换成lpr后月供变高了和利率下调了，月供怎么还多了的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！