夫妻双方想要通过公积金贷款购房，需要了解公积金贷款额度如何计算。

以下是您需要了解的所有内容：

夫妻双方公积金贷款额度怎么算的呀，夫妻公积金贷款如何计算？公积金贷款额度怎么算？

一、 夫妻双方公积金贷款额度计算方法

1、 每个月个人缴存额度

根据国家规定，每个职工每月按照其工资基数的一定比例向公积金账户进行缴存，缴费额度由缴费比例和工资基数决定；

这里所说的工资基数指的是每个月实际工资总额的20%左右。

2、 贷款额度的计算

夫妻双方公积金贷款的额度计算，主要看两个因素：一个是贷款申请人在单位缴存的公积金余额； 另一个是当前房屋的评估价格。

一般而言，公积金贷款额度=公积金账户余额 x 1.2 夫妻双方累计缴存个人公共住房公积金的总额 x 1.2 - 购房总价。

简而言之，夫妻双方的公积金贷款额度为夫妻双方公积金账户余额之和乘以1.2再减去购房总价。

二、 夫妻双方公积金贷款的优势

1、 利息低

公积金贷款的最大优势在于利息低，目前的执行利率是3.25%，比市场利率低3个百分点左右。

2、 贷款期限长

公积金贷款的最长还款期限一般是30年，即每个月等额还款。

利率低加上还款期限长，对于购房人来说是一个相对实惠的选择。

3、 资格多

夫妻双方可以各自使用个人账户存款进行贷款，也可以选择用共同账户存款进行贷款，因此，公积金贷款对于结婚不久的夫妻来说比较适合。

三、 注意事项：

1、 寻求专业的贷款指导

公积金贷款需要满足诸多的条件，而这些条件可能会随着时间和政策的不同而变化。

因此，购房者可以在贷款前向专业人士寻求帮助，以避免因为一些问题没想到而影响贷款成功。

2、 贷款期内不能提取公积金

对于使用公积金贷款购房的人来说，需要注意的是， 贷款期间内不能随意从公积金账户中提取资金，否则就会影响贷款的额度和成功率。

3、 注意风险

购房者在申请公积金贷款前，需要首先自行承担一切风险责任。

购房者需要自行评估自己的财力实力和承受能力，以免影响个人财务风险管理。

总之，夫妻双方公积金贷款有着很多优势，通过了解公积金贷款额度的计算方法，购房者可以更好的制定自己的购房计划，提高成功率。

当然，除了公积金贷款，购房者还可以了解其他的贷款渠道，如商业贷款等，以充分了解各种贷款方式的特点和优缺点，实现最佳的贷款方案。

公积金贷款一直是购房者比较优惠的一种贷款方式，并且符合很多购房者的需求，公积金贷款的额度是由多个因素决定的，其中夫妻双方的公积金贷款额度也是比较关键的一部分。

一、夫妻双方公积金的贷款额度计算方法

夫妻双方公积金贷款额度怎么算的啊，夫妻双方公积金贷款额度计算方法，你知道吗？

夫妻双方的公积金贷款额度的计算方法较为简单，首先需要了解夫妻双方的公积金额度和所在地的房贷政策，然后就可以按照相应的计算方法计算出夫妻双方的公积金贷款额度。

二、夫妻双方公积金贷款额度计算因素

1.夫妻双方的公积金缴存基数

在计算夫妻双方公积金贷款额度时，首先需要了解夫妻双方的公积金缴存基数。

公积金缴存基数越高，夫妻双方的公积金贷款额度也就越高。

2.夫妻双方所在地的房贷政策

夫妻双方的公积金贷款额度也受夫妻双方所在地的房贷政策制度影响，有的地区对夫妻双方的公积金贷款额度设置了上限，有的则没有。

3.夫妻双方的还贷能力

夫妻双方的还贷能力也会影响公积金贷款额度，如果夫妻双方的还贷能力强，公积金贷款额度也会比较高。

4.夫妻双方业务等级

在缴存基数和还贷能力等条件相同的情况下，夫妻双方的业务等级也会影响公积金贷款额度。

三、如何提高夫妻双方公积金贷款额度

1.提高公积金缴存基数

提高公积金缴存基数是提高夫妻双方公积金贷款额度的重要途径。

如果夫妻双方的工资收入有所提高，同时也可以相应提高公积金缴存基数，从而提高公积金贷款额度。

2.增加担保

增加担保也是提高夫妻双方公积金贷款额度的一种有效途径，夫妻双方可以向银行提供一些担保物资，加强夫妻双方的贷款信用，提高夫妻双方公积金贷款额度。

3.提高还贷能力

提高还贷能力也是提高夫妻双方公积金贷款额度的重要因素。

如果夫妻双方的还贷能力增强，不但可以提高公积金贷款额度，还可以在贷款期限上得到延长。

四、结语

以上就是夫妻双方公积金贷款额度计算方法和提高公积金贷款额度的方法，希望对购房者有所帮助。

需要注意的是，购房者在使用公积金贷款时一定要对利率、贷款额度和贷款期限等相关信息做出详细的了解，在购房过程中做好风险控制。