1. 公司概述

中国保利发展股份有限公司（简称“保利发展”）是中国大型国有企业中电投集团下属的房地产开发企业。公司成立于1993年，总部位于北京市，是中国房地产开发领域的领先企业之一。保利发展的主要业务包括房地产开发、物业管理、城市更新、金融服务等。

2. 经营状况

截至2021年初，保利发展总资产为1052.89亿元，总负债为535.32亿元，净资产为517.57亿元。公司近几年的经营状况较好，2019年公司实现营业收入460.47亿元，归属于上市公司股东的净利润44.51亿元。

3. 市场表现

保利发展股票代码为600048，在上海证券交易所上市。自2019年以来，保利发展股票表现较为稳健，股价波动较小，近两年来总体呈现上涨趋势。截至2021年7月20日，保利发展股票收盘价为10.16元，市值为256.71亿元。

4. 投资价值分析

目前保利发展股票的市盈率为7.99倍，市净率为0.52倍，属于较为低估值的公司。公司的基本面较为稳健，主营业务也健康发展，未来有望继续实现稳健增长。此外，公司在城市更新领域具有一定优势，未来增长空间也较大。因此，对于长期投资者而言，保利发展股票具备一定的投资价值。

5. 风险提示

保利发展主要业务集中于房地产开发领域，公司业务收益较为敏感，受到宏观经济条件、政策变化、房地产市场波动等多种因素的影响。同时，公司高管人员的变更等管理不确定性也可能对公司的经营和发展产生一定影响。因此，投资者应当注意相关风险，并谨慎投资。

综上所述，保利发展股票具备一定长期投资价值，但同时也需要投资者谨慎评估相关风险和公司的基本面情况。