1. 介绍华联股份

华联股份（SZ:000882）成立于1992年，是一家以物业管理、商业地产开发、运营、物流配送、建筑设计咨询等为主营业务的综合型国有企业。公司股票于2000年在深圳证券交易所上市，拥有“华联商厦”、“华联超市”等知名品牌。

2. 利好因素

2.1 国家政策支持

2018年1月，国务院发文支持养老服务业发展，提出要加快建设全国性养老服务示范区，华联作为商业地产开发商将受益于养老产业政策。

2.2 业绩表现优异

2019年上半年，华联股份实现营业收入245.56亿元，同比增长22.21%；实现净利润9.62亿元，同比增长197.70%。业绩表现可圈可点。

2.3 资本市场看好

2019年9月19日，证监会核准华联股份A股发行不超过4600万股。公司注入活水，强化了资本市场对公司前景的看好程度。

3. 分析机会

3.1 养老市场的潜力

中国面临着日益严重的老龄化问题，随着国家养老服务产业的快速发展，华联作为商业地产领域的龙头企业将在养老市场获得更大的机会。

3.2 未来商业地产市场持续升温

2019年1-10月，全国商业地产销售面积达到2.7亿平方米，同比增长16.7%。未来商业地产市场持续升温，将为华联的发展提供更多支持。

4. 风险提示

4.1 公司由国有资本控股，管理层管理效率相对较低。

4.2 商业地产市场竞争激烈，公司是否能在未来保持持续的盈利增长尚未确定。

综上所述，随着国家政策的支持、公司业绩优异、资本市场看好等因素的加持，华联股份在商业地产领域将受益于养老产业等多方面的机会，前景可期。但也需要注意商业地产市场竞争激烈的风险因素。投资者需谨慎判断。