拆迁安置房是政府在城市道路基建项目和其它公用设施建设项目中，因城市规划建设、土地利用规划等原因，对被征收土地的住户修建的房子。这类房子主要用于安置被拆迁人或承租方居住使用。根据中国相关法律规定，拆迁安置房必须在获得不动产权登记证后才可以开展转让交易。
在中国，安置房主要分为两类：
1. 政府部门分派的商住楼或配购的中低价商住楼。这类房产属于个人，但五年内不可发售，五年后可办理房产证。需要注意的是，这类安置房是不能申请贷款的。
2. 房地产开发公司配购的中低价商住楼。这类安置房与一般商住楼没有区别，可以随意发售，并有房产证。这类安置房相当于商住楼，可以申请贷款，也可以办理按揭贷款。
综上所述，合乎以下两个要求的安置房是可以申请贷款的：
1. 因房产因素拆迁，由拆迁公司为被拆迁人购买的中低价商住楼； 2. 土地使用证归属于公有的，可发售交易的安置房。
需要注意的是，本文主要介绍了安置房是否可以申请贷款的知识点，内容仅供参考。在实际操作过程中，请遵循相关法律法规和政策。