卖查封房是否算诈骗？关键在于是否隐瞒房屋被查封的事实。卖家应如实披露房屋状态，否则可能触犯法律。本文还将解读相关法律，探讨处理抵押房纠纷的途径，确保交易公平、公正、合法。

一、卖查封房算诈骗吗

对于卖查封房是否算诈骗的问题，关键在于是否隐瞒了房屋被查封的事实。卖家在交易过程中隐瞒了房屋被查封或抵押的真实情况，并非法占有了他人的购房款，这种行为属于诈骗。

二、法律解读及适用

在处理涉及查封房或抵押房的交易纠纷时，需要参考相关的法律法规。

1.《中华人民共和国刑法》第二百六十六条明确规定了诈骗罪的构成要件和相应的刑罚。

2.在处理房屋抵押纠纷时，还需要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律。

当发生因抵押房屋发生毁损、被拆除或房地产先出租后抵押等引起的纠纷时，应依据法律规定进行处理，确保各方权益得到保障。

三、处理抵押房纠纷途径

在处理抵押房纠纷时，有以下几种途径可供选择：

1.因房地产抵押登记引起纠纷的处理：当抵押权状况与真实权利状况不符时，登记机关应及时更正登记，并要求过错方承担赔偿责任。

2.因抵押房屋发生毁损引起纠纷的处理：根据毁损的不同情况，抵押权人有权要求抵押人停止损害行为、提供相应担保或提前清偿债权。

3.因抵押房屋被拆除引起纠纷的处理：抵押人应及时通知抵押权人，并提供其他房产重新设定抵押或提供其他担保。抵押权人也可要求抵押人提前清偿债务并注销抵押登记。

4.因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理：抵押人应将房屋已出租的事实告知抵押权人，否则将承担赔偿责任。承租人享有优先购买权，若承租人不行使该权利，抵押权人不能解除原租赁关系。

查封房交易纠纷处理需谨慎，确保各方权益得到保障。如有疑问，不妨在法律快车上发起咨询，我们的法律专家将为你提供更专业的建议。