金融基金 金融基金账号

金融基金又有新消息了，近日，中国证监会公告称，首批公募证券投资基金管理人，REITs获批。

中国证券报记者昨日在深圳的一家头部券商调研了解到，本次获批的产品有17只，都是首批公募REITs，其中券商新发产品的产品也都是“券商新发”。

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从产品来看，招商蛇口、华夏中国智胜、国泰君安资管等多家券商新发产品均“准予”。

记者了解到，有券商获批的公募REITs，通常会设置4个月的封闭期，在此期间内接受投资者认购，封闭期结束后，才会开放发售。

“从首批REITs发售的情况来看，公募REITs的底层资产较为优质，且收费远低于其他公募产品，适合追求稳定收益的投资者。

”刘阳表示，这类基金将一定程度上满足投资者的投资需求，使得公募REITs受到更多投资者的青睐。

华南一家公募营销人士也表示，REITs本身属于资产中的一种，是比债券更稳定、收益也更高于股票的一种投资品种。

但他认为，相较于股票而言，REITs还存在一定的风险。

首先，需要尽量回避风险，其次，对于海外的投资者，想要分享国内经济的发展红利，可投资的范围就会受到很多限制。

对于中国公募REITs的发展来说，发展潜力还是非常巨大的。

“所以可以肯定，如果对于REITs一窝蜂地进入，对于市场来说，或多或少都会有一些影响，不过说起来，我还是比较乐观的。

”前述资深的公募REITs分析师表示，在中国公募REITs的发展史上，对于当下我国这个金融市场来说，是没有出现过牛市和熊市的。

“我们目前的情况就是比较乐观的，因为公募REITs从发行到上市，才过去了5年。

在我们的老百姓手里，可以买到的份额大概在700、800、1200份。

”他分析