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首套放现在最高能贷7成，因为你买的是二手房，所以这里说的是评估价的7成，而评估价往往比实际成交价要低点，对于牡丹江的评估价我不太了解，所以不好说。

不过你首付7万肯定是不够。你可以具体去地税问一问你想买的房子的地区指导价。然后再算一下。具体公式如下：地区指导价X建筑面积X0.7=首套最高贷款数成交价-贷款数=首付另外就是些税费了，找个满5年的房子，税费没多少。银行方面呢，因为牡丹江的银行无非是那几个，你可以逐一咨询一下，年前我朋友也是回去买的选择的建设银行利率享受85折优惠。

12个股份制银行那个存款利率最高？

我们这个地方黑龙江省牡丹江东宁市的股份银行，一年期的存款利率邮政储蓄银行百分之二点一，哈尔滨商业银行百分之二点二，牡丹江商业银行百分之二点一，龙江银行百分之二点一，农村商业银行百分之二点二五，运生村镇银行百分之二点二五，三年定期存款利率也是农商银行和村镇银行的利率最高。

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