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基础养老金：当地上年度在岗职工月平均工资×（1 本人平均缴费工资指数）÷2×缴费年限×1%

本人平均缴费工资指数：（本人第1年缴费工资/上年职工平均工资＋……＋本人第n年缴费工资/第n-1年职工平均工资）÷实际缴费年限

个人账户养老金：退休时个人账户累计存储额（含利息）÷本人退休年龄相对应的计发月数

月供3791.66元。

30年的利息=60万*4.25%*30=765000元

月供=（60万＋76.5万）/30/12=3791.67

贷60万用30年等额还款，每月需还款3791.67元，总计还息765000元，比本金还高165000元，这就是30年所付出的成本，也变相说明了房子的增值收益让贷款银行以利息的形式赚走了。

镇江的农商行存款，三年期利率是3.45%，结果三年到期后存款利息可以多5200多元。反正镇江农商行也有存款保险的。（如果存100万，利息可以多1万多元呢）。

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