**银行房贷手续费详解**
在购置房产并申请贷款的过程中，了解各项手续费是每位购房者的重要一环。以下是银行房贷手续费的详细收取标准，以帮助您更好地做出预算和准备。
**一、购置契税**
根据购房面积大小，契税的收取标准有所不同：
1. 若购房面积超过144平米，一般按房价的3%收取。 2. 购房面积在90平米至144平米之间，契税按房价的1.5%计算。 3. 若购房面积90平米以下，契税按房价的1%收取。
**二、印花税**
所有贷款交易都会收取印花税，标准为贷款金额的0.05%。
**三、过户费**（针对二手房）
过户费按照购房面积收取，每平方米平均收费3元。
**四、测绘费**
每平方米的测绘费为1.36元。
**五、证件工本费**
此项费用主要用于制作和发放相关证件，通常在两百元以内。
在了解以上各项费用后，购房者可以更加清晰地掌握整个贷款过程中的开销，从而做出更为合理的预算和决策。请注意，不同地区的银行或机构可能会有不同的收费标准，建议您在办理贷款前详细咨询当地银行或机构，确保费用的准确性。
总之，在申请房贷时，除了考虑贷款利率，各项手续费也是不可忽视的一部分。希望上述内容能够帮助您更好地了解银行房贷手续费的相关情况。