房行东方 东方家园房价

房行东方和”光大阳光”，正在牵动着资本市场的神经，近期，光大阳光股份有限公司(下称“光大阳光”)成立。

9月21日，光大阳光董事长黄敏在第33届中国国际期货大会上的“尚小成长”主题演讲中宣布，在未来五年内将进一步加大投资规模，在现有房地产行业中率先启动新兴行业基金，培育一批具有核心竞争力的优质公司。

房行东方 东方家园房价

黄敏还提到，今年上半年房地产行业主要指标基本符合预期，企业开工有所回暖，融资意愿也明显恢复，但开发商拿地较多，销售金额度度较去年同期有所下滑。

黄敏认为，今年房地产行业“不温不火”的市场环境或将制约光大阳光通过规模化扩张的发展步伐。

房地产融资放缓

房地产市场整体仍处于弱势

今年上半年，受疫情、宏观经济及市场需求等多重因素影响，中国房地产市场一度出现下行，且受美联储加息、房地产政策调整等多重因素的影响，房地产市场在“金九银十”之后出现一定的降温。

随着7月份中国房地产市场“金九银十”市场表现不尽如人意，房地产业“降温”现象也在房企快速升温。

房地产行业协会会长、中国房地产业协会副会长兼秘书长钟明表示，房地产市场整体仍处于弱势，一些指标都没有企稳回升的迹象，“金九银十”房地产市场还有不少地方处在观望的状态。

据新京报记者了解，三季度以来，受地价优惠政策影响，购房者行为积极性明显提升，据监测，2022年三季度，1—9月份，房地产开发企业销售额同比增长7.2%。

9月，全口径销售额同比增长1.5%，为三年来单月增速最高的月度增速。

10月，全口径销售额同比增长2.3%。

2022年房地产行业发展的重点和难点在哪里?

赵晨表示，“一方面是房地产行业的存量问题，另一方面是土地供需的问题。

”在他看来，在过去几年中，中国住宅平均房源价格上涨的情况下，房企今年的营业收入是跟不上行业销售的增长