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投资房地产折旧该归入哪个财务科目?

投资性房地产的折旧会计入其他业务成本科目。这个科目是指企业在日常经营活动中确认的除主营业务活动以外的其他支出。
首先,其他业务成本包括销售材料的成本。企业在进行销售材料的活动中,会涉及到一些与销售相关的费用,比如运输费、包装费等。这些费用需要计入其他业务成本,以反映企业在销售材料过程中的实际支出。
其次,出租固定资产的折旧额也是其他业务成本的一部分。当企业将固定资产出租给他人使用时,随着时间的推移,固定资产的价值会逐渐减少。这种价值的减少被称为折旧。为了反映固定资产的实际价值,企业需要将折旧额计入其他业务成本。
此外,出租无形资产的摊销额也属于其他业务成本的范围。无形资产是指没有实物形态的资产,如专利、商标等。当企业将无形资产出租给他人使用时,无形资产的价值也会逐渐减少。为了反映无形资产的实际价值,企业需要将摊销额计入其他业务成本。
最后,出租包装物的成本或摊销额也构成其他业务成本的一部分。包装物是指用于保护和装饰产品的容器或材料。当企业将包装物出租给他人使用时,包装物的成本或摊销额需要计入其他业务成本,以反映企业在出租包装物过程中的实际支出。
总之,采用成本模式计量投资性房地产时,其计提的折旧额或摊销额也构成其他业务成本。其他业务成本是指企业在日常经营活动中确认的除主营业务活动以外的其他支出,包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。