二手房贷款流程如下：

1、准备材料，然后到银行提出申请，提交材料;

2、到指定机构评估二手房，拿到评估报告;

3、银行进行审批，确定额度及期限等情况;

4、借款人交首付款，和房主去办理过户手续;

5、过户后办理抵押登记;

6、银行放款。