我刚用公积金贷款在北京买房的同事给我讲了一下这个事，我把这个主要内容分享给你吧!一般来说，北京市区的首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。个人住房公积金的贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过30年。