【深圳公积金首付】详解公积金贷款购房攻略

深圳公积金首付概述

深圳公积金首付，即使用住房公积金贷款购房的首付比例，根据深圳市住房公积金管理中心的规定，职工购买首套房的公积金贷款首付比例最低为30%，本文将从公积金首付的相关知识进行详细介绍。

深圳公积金贷款条件

1、深圳市住房公积金缴存人；

2、有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

3、在深圳有购房意向，且符合深圳市住房限购政策；

4、信用良好，无不良信用记录。

深圳公积金贷款额度

1、购房人及配偶名下公积金账户余额之和的15倍；

2、贷款额度不超过所购住房总价款的70%；

3、贷款额度不超过深圳市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。

深圳公积金贷款利率

目前，深圳市住房公积金贷款利率分为五年以下（含五年）和五年以上两个档次，具体利率如下：

1、五年以下（含五年）：2.75%；

2、五年以上：3.25%。

深圳公积金首付比例及支付方式

1、首付比例：职工购买首套房的公积金贷款首付比例最低为30%；

2、支付方式：购房人可在签订购房合同后，按照约定的首付比例支付首付款，首付款可一次性支付，也可分期支付。

深圳公积金贷款流程

1、购房人提交公积金贷款申请；

2、住房公积金管理中心审核贷款申请；

3、购房人与银行签订贷款合同；

4、购房人按约定支付首付款；

5、银行放款，购房人开始偿还贷款。

深圳公积金贷款注意事项

1、购房人需确保所购住房符合限购政策；

2、购房人需确保公积金账户余额充足；

3、购房人需按时偿还贷款本息，以免影响信用记录。

深圳公积金首付是购房人购房时的重要资金来源之一，了解公积金贷款的相关知识，有助于购房人更好地规划购房资金，实现购房梦想，购房人在申请公积金贷款时，应充分了解贷款条件、额度、利率等政策，确保顺利办理贷款。