《昆明公积金政策解读：2015年公积金知识全解析》

昆明公积金概述

昆明公积金，全称为昆明市住房公积金，是昆明市住房公积金管理中心负责管理的一项住房保障制度，自2000年设立以来，昆明公积金为昆明市广大职工提供了有力的住房保障，有效缓解了职工住房压力。

2015年昆明公积金政策要点

1、贷款额度

2015年，昆明公积金贷款额度有所调整，职工购买首套房，最高贷款额度为60万元；购买二套房，最高贷款额度为50万元。

2、贷款利率

2015年，昆明公积金贷款利率保持不变，仍执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

3、还款方式

职工可以选择等额本息或等额本金两种还款方式，等额本息还款方式是指每月还款金额固定，其中本金和利息比例逐月递减；等额本金还款方式是指每月还款金额固定，但本金比例逐月递增。

4、提前还款

职工在贷款期限内，可申请提前还款，提前还款需提前一个月向管理中心提出申请，并支付提前还款违约金。

5、贷款期限

昆明公积金贷款期限最长为30年。

昆明公积金相关知识

1、公积金账户

职工入职后，单位应为其办理公积金账户，职工可通过单位缴纳公积金，积累个人公积金。

2、公积金提取

职工在以下情况下，可提取公积金：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（2）偿还住房贷款本息；

（3）租房自住；

（4）离休、退休；

（5）出境定居；

（6）职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取。

3、公积金贷款

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款，贷款条件包括：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

（3）有合法的住房贷款合同；

（4）有足够的担保措施。

2015年昆明公积金政策在贷款额度、利率、还款方式等方面保持稳定，为广大职工提供了有力的住房保障，了解公积金相关知识，有助于职工更好地利用公积金政策，实现住房梦想。