等额本息还款方式的月供计算方法如下：首先，将贷款本金乘以月利率，然后乘以（1 月利率）的总还款月数次方，再除以（1 月利率）的总还款月数次方减一。
等额本金还款方式的月供计算方法则是：每月还款额等于贷款本金除以总还款月数，再加上剩余未还本金乘以月利率。
以上是关于月供房贷计算方法的相关内容。接下来，我们来简要介绍一下等额本息和等额本金的概念。
等额本息还款是指每月还款金额相同，但其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。在整个还款期限内，支付的总利息支出高于等额本金还款。
等额本金还款则是指每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，利息逐月递减。在整个还款期限内，支付的总利息支出低于等额本息还款，但早期还款额（包括本金和利息）高于等额本息还款。
通常情况下，银行为了降低住房贷款的风险，要求贷款人提供有足够偿还能力的担保人或担保机构。如果能找到经济实力强的亲友作为担保人，可以由他们向银行提供书面担保文件和相关资信证明。如果借款人难以找到亲友担保，可以选择专门的贷款担保公司，由担保公司提供担保服务，此时需要支付一定的担保费用。
本文主要介绍了月供房贷的计算方法以及等额本息和等额本金的概念，仅供参考。